天津 [ 切换城市 ]

上半年佛山新添五大购物中心 新老商场齐拼特色

阅读量:1320162017-07-27

上半年佛山新开商场上半年佛山新开商场

近期佛山将开商场   资料整理:吴琦媛近期佛山将开商场   资料整理:吴琦媛

金沙洲星港城万达广场已于今年6月底开业。/佛山日报记者吴琦媛摄金沙洲星港城万达广场已于今年6月底开业。/佛山日报记者吴琦媛摄

今年5月,三水新昌奥特莱斯正式开业。/佛山日报记者陈浩森摄今年5月,三水新昌奥特莱斯正式开业。/佛山日报记者陈浩森摄

  上个月,岭南天地和印象城同时迎来了开业五周年的庆典。无论是作为旅游项目还是商业项目,岭南天地都算得上是运营得较为成功的佛山商业体典范。

  而同时,上半年佛山又增加了五家商场,这五大商场都各具特色。业内分析,未来佛山商场运营需要更多专业的人才和模式。

  岭南天地优质的商业结构和丰富的文化元素吸引了大量本地消费者及外地游客到访,据统计,节假日期间客流最高达10万人次,其中2017年新年倒数当日客流高达15万人。对此中国新天地佛山项目总经理林添荣表示,岭南天地从解决同质化问题入手,招商布局、项目规划思路力求错位经营,不断合理调整业态、品牌组合,从而做出了自己的特色。如今的岭南天地又计划在下半年对1万㎡的商铺进行升级转型,将引进国际前沿资源招商,力求将岭南天地打造成为具本土特色,同时带动国际潮流的顶尖商业文旅项目。

  同时,岭南天地方面认为,其与广佛地铁合作,地铁祖庙站C、D出入口引入也是提升其客流及商业氛围的重要因素。

  而印象城近年来调整定位绿色购物中心、从智慧停车场、新能源汽车充电桩升级改造、建立食品安全示范街等方面提升,为市民带来了更多绿色环保购物体验。

  面对佛山商业地产市场的竞争激烈,新开业的商业体更是绞尽脑汁拼特色。据不完全统计,上半年佛山又新添了包括东方新天地、丽日广场、星港城万达广场、樵岭购物公园、新昌奥特莱斯等五大新商场。细究起来,这些商场也都是各有特色。例如东方新天地的定位是“年轻人恋爱的地方”,岭南风情骑楼、超大地下广场,引进影城CGV、全广东最大的室内攀岩体验中心、三福百货等特色商户; 星港城万达广场则填补了金沙洲以往缺乏大型商业体的空白,由万达集团打造的万达广场部分复制了万达商业的基本模式,又有楼顶大型摩天轮作为项目标志,开业至今人流也不错; 位于三水芦苞的新昌奥特莱斯则引入了奥莱零售、儿童乐园、冰雪世界等特色体验式业态,主打小镇风格的购物消费。

  佛山经纬研究中心经理麦少庄认为,随着市场竞争的加剧,商业体的成功越来越依靠规划定位、招商以及后期运营。“前期招商是否成功很大程度上决定了商业体运营的生死,满铺开业还是零星开业,对于是否能引入更多品牌商户会有很大影响,否则就恶性循环。所以我们会看到很多商场开业时间一拖再拖。”麦少庄表示,商业运营需要经验积累,目前无论是在佛山还是广深,商业运营人才和专业的运营公司都比较紧缺。

  近日,地产巨头保利华南举行了其商业品牌体系升级发布会,宣布将通过更专业“和商业”模式,整合更多商业资源,打造保利商业大平台。“我们与726个商务伙伴建立了紧密合作。”保利华南公司商业地产部总经理谢珩说。据介绍,和以往商场招商需要一个个品牌去谈不同,如今不少开发商都是与一些品牌公司合作,引入其旗下的一些与商场定位相符的实力品牌,提升了招商的效率。

  “所以我觉得趋势上是,有实力的开发商会逐步去组建一些专业的经营团队,形成有效的运营模式,但这需要一个过程,不是短期内可以实现的。”麦少庄说。

  文/佛山日报记者吴琦媛



9人觉得有用

免责声明

本文内容整理自网络,有修改,版权归原作者所有。如有侵权,我们将立即更正或删除相关内容。
联系邮箱biandang@58ganji.com

网友回答

头像 匿名 点击马上提问
马上提问
还没有人提问过,现在提问沙发就是你的!
点击加载更多

收藏

分享

问答
随手一扫,好文带走 随手一扫
好文带走
分享到