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擦!这样买房真的不要首付

阅读量:150252018-01-11

在楼市新政的大背景下,有炒房客,也有刚需者的存在。生活始终离不开房子,每个人都渴望有一套属于自己的心水房,安居乐业。

面对房价高涨的今天,热恋中的情侣,到了买房结婚的阶段。在买房过程中,往往会遇到首付不够等众多问题。今天给大家介绍一种情侣买房凑首付的天才方法!看完相信你也会茅塞顿开。

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针对上述方法,也有部分网友表示

“老铁,没毛病!”

“厉害了,我的哥!”

“太聪明了!如果早看到,我肯定这样做!”

“我几年前就是这么操作的”

针对上述方法,也有部分网友表示实际执行中有困难:

“把凑首付的难度直接升级到了找媳妇的难度……这……”

“这种情况适合于独生子女家庭,万一是两个儿子呢?”

“可操作性不强,有多少女方愿意买这个老房子?”

“比如北上深广,父母至少得有一套当地的房子,二线城市三县城市的不管用呐~”

站在为子女考虑的角度,上述“天才”方法当然不失为购买婚房的一则良计

但是站在父母的角度,过早的传承财富可能存在着以下风险:

用自己的养老房来为子女购置婚房,在房屋出卖给准儿媳那一刻起,老人就失去了对房屋控制的主动权

未来万一子女不孝,在老人迟暮之年拒不赡养,那养老的老本也落空了。此外,子女经营负债、挥霍、无力还款等都一直是老人无法掌控的风险。

并且,婚后万一儿子发生意外,儿媳作为法定继承人分割房产,也可能发生纠纷。

像这样提前将财产传给子女而引发后患的案例我们也讲了很多了,许多老人都对子女信心满满,认为子女不赡养的事绝对不可能出现在自己的家庭里,然而,未来的事谁又说的准呢……

当然,有没有解决方法呢?也许在赠与首付款时,签订一份附义务的赠与协议,可以减少事后的很多纠纷。

总之,提前赠与有风险,财富传承需谨慎啊!

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