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通州租房哪里找?南边儿的宋家庄在招手

阅读量:584412018-04-13
对于每一个北漂来说,租房都是残酷现实的必修课。有人说,北京租房是会呼吸的痛,那么如何在北京租到一间满意的房子呢?
 
 
早几年来到北京,刚租房那会就听到学长嚷着“北有天通苑,南有宋家庄”,我还特地去翻了翻地图。哇塞,住通州那么南/偏的地方干嘛,原来啊,一切皆有定数,一切皆有缘分。
 
位于北京南三环到南五环之间的宋家庄,是一个交通枢纽站。交通枢纽的意思,自然就是四通八达。很多”坐过这里地图且天天坐的人会告诉你,“听名字就觉得牛逼吧,这儿可是个通勤族升仙历劫的地方。”
 
 
曾经被讨论的特别热闹的“北京十大迷宫地铁站”,宋家庄光荣上榜,名列第三。 北京地铁站有ABC出站口,有A1A2,B1B2,C1C2出站口,但是宋家庄的出站口: A、B、C、D、E、F、J、H、I,竟然有9个口,找错地方是常有的事。
 
位于北京地铁线网南端的宋家庄站,汇聚了5号线、亦庄线、10号线三条线路。三线合一的结果就是人从众,而且其中5号线和亦庄线两条线还以这里为起点。
 
掰掰手指,北京地铁站能汇聚三条地铁线的,除了西直门东直门那就是宋家庄了。都说这是两条令人瑟瑟发抖的线路,其实还是言不符实了,毕竟在地铁里的你连抖动的空间都丧失了。
 
 
5号线是【宋家庄】至【天通苑北】双向运行线,高峰期部分路段非常拥挤,当然,我说的两端起始站就隶属于这个“部分路段”,可以说得上是从一个修罗地狱通往另一个修罗地狱。原因无它,因为南边有蒲黄榆/刘家窑居住圈,北边有立水桥/天通苑居住圈。
 
10号线为北京目前最大的环线,宋家庄这站没有亦庄线和五号线那么惨无人道。不过她连接着国贸与中关村两大商圈,同时对接居住辐射区的地铁线如八通线、13号线、5号线等,人流十分密集。
 
宋家庄站及地铁宋家庄(丰台曹家沟)站有17路 39路 511路 524路 684路 990路,五间楼站有7路 12路 43路等等,宋家庄作为交通枢纽,还是很多公交的总站。可想而知这里一天的人流量有多么的庞大。
 
房屋类型:
2010年北京南城开始城市化进程,我们可以看到2010年的宋家庄地区,城中村密布,各种现代的建筑还不多。
 
 
2017年的宋家庄地区,城中村拆除了很多,各种高层的小区拔地而起,成为一个人口高密度的居住社区。
 
 
 
搞不清楚是先有地铁还是先有居民区了,无论你从地铁哪个口出来都是居民楼,这真是一个非常庞大的居民区。也因为这里交通便利,环境不差,很多像我们来京工作的人选择在这里租房安家。
 
宋家庄地界儿的房子以中小户型居多,也就是说一居、两居的尤为多,我们租房的时候最喜欢这样的原型房了,只要房东够走心,在北京安一个小家,哪怕是租的也是不错的。
 
因为居民区密集,其间星罗密布着大小不一的超市便利店(美廉美、物美、京客隆、顺天府、华润万家、世纪华联等)、菜市场(石榴庄、东森、老四条、顺四条)、农副产品批发市场、果蔬市场,对于周边居民来说,生活非常便利,平日遇到休息日,不想吃外卖的日子里,买买菜做做饭租房的小日子也能过得有滋有味不是。
 
首开福茂购物中心、、东森时尚百货、京港城生活广场等购物中心聚集在这里,可谓是一个繁华,大家购物方便了,出行也是极为方便,从这里去往亦庄、国贸、东单,走地铁就够了。
 
红狮家园是一个新小区,楼下有宋家庄公交站,去往天坛公园、前门都很方便。小区共9栋楼且都是电梯楼,小区24小时保安执勤,且与110联网,根本无需担心邻里关系,人员复杂之类的小区安全问题。小区房子面积都不超100平,一居和两居室居多,其中,一居房租基本在4500-5000元,两居房租为6500-7500元,因而租住在这里的人多为年轻的白领,考虑考虑性价比的花,建议与朋友一起合租两居室。
 
政馨园一区相对红狮旧了一些,但好在房子多啊,一居到三居的选择面很广。楼下是南窑公交站,511、684、990等多路公交车经过此地。东门就有美廉美超市和菜场,生活便利性极高,根据装修及配置的不同,一房的租金在5000-6500元不等,两房的租金在6000-7500元不等。
 
搞了半天,宋家庄这块儿之所以这么招人,无非有两个原因,第一是交通,第二是户型。冲着这四通八达的交通枢纽宝地,还有我们租房人最中意的一居两居小户型,怎么也得把这小区密集的宋家庄填个满满当啊,好啦,新的一天开始啦,南边儿的宋家庄在清晨的阳光中向你招手。
 

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