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【讨论】每月工资全部用来还房贷是一种什么体验?

阅读量:356812018-01-02

高房价,永远是刚需置业者无力承受之痛。特别是在工资死活不涨,房价不断上涨的今天,刚需族买房真的很不容易。

为什么你没有买房?一般而言,刚需买房面临两大难题,一是凑首付,二是还房贷。对于资金不足的买房者来说,光凑首付一项就不知道把多少人挡在了买房的门槛之外。

在交完首付之后,很多人手里几乎没有什么“余钱”了,接下来只能靠微薄的工资收入省吃俭用还房贷。这时候,对于普通工薪阶层来说,工资全数还房贷已经不是新鲜事。

如今,90后已经成为买房的主力军。笔者曾经接触过一位。

他早早辍学在一家酒店打工,每月工资3000元,却要面临每月约3500元的房贷,年纪轻轻就背负了巨大的身体和心理压力,不久便患上了抑郁症。

另外一个真实的例子是发生在身边朋友身上。这应该是很多买房还贷者的真实写照。

夫妻两人结婚之前工资收入约8000元,整天胡吃海喝。婚后一切变了模样:一是每月要还约4000元房贷,二是每月固定支出约2000元用在孩子身上。

从此,挤公交,啃咸菜似乎成了家常便饭。

众所周知,月供占收入比重过大,只会给刚需买房者带来物质生活和精神生活的双重压力。不少年轻人甚至因此试图推迟买房,推迟结婚,推迟生育。

业界普遍认为,房贷控制在家庭总收入的30%-50%以内是比较合理的,也是比较容易被买房者所接受的范围。因此,笔者劝诫刚需买房者,买房一定要根据自身经济实力做决定,切忌盲目贪大求全。


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